부산 대출로 내집마련 후기

 
이번에 자가 원룸에서 지내던곳이 팔려서 급하게 내집 마련을 해야했습니다 
그 후기를 적어볼게요
 
1.집알아보기 
호갱노노 ,네이버 부동산, kb부동산(시세조사) 비교하면서 원하는 지역 동내 알아보고 부동산에 전화해서 매물이 있는지 확인하고 비슷한 매물도 추려서 보여달라고 하고 임장날짜 맞추기
 
2.임장하기 
부동산을 직접 찾아가서 원하는 매물건 확인하는건데 저는 이때 꼼꼼히 안봐서 실수가 조금있었던것 같습니다
크게는 보일러 ,누수,곰팡이 등 
작게는 방문이 잘닫히는지(저는 문이 잘안닫혔어요 ㅠㅠ), 화장실 환풍기 소리( 고장이나서 저희가 고쳐서 쓰고 있습니다 ㅠㅠ) 등등 꼼꼼하게 확인을 하셔야합니다
하자가 있다면 금액을 흥정할수 있는 빌미가 되니까 꼭 꼼꼼하게 확인합니다
 
3. 부동산 가계약하기
부동산에서 가계약으로 진행할때 등기부등본 꼭 반드시 확인하시고 진행하시면됩니다
저희는 집이 일찍팔려서 특약으로 짐일부를 먼저 옮겨둔다고 적고 시작했습니다
그리고 보일러 하자 특약도 꼭 적어달라고하세요
(보일러가 입주하자마자 고장나서 특약이 있어서 전 집주인분께서 고쳐주셨습니다)
 
4.대출 알아보기
부동산에서 가계약할때 부동산에서 아시는 은행권을 통해서 대출을 알아봤습니다
원하는 금액대를 대출신청하고 신분증 문자 발송하고 대출심사를 받았습니다
 
직장생활이 1년이 되지않아서 급여명세서를 전체 준비했고 ,재직증명서 등등 준비했던것같습니다
(대출하려는 은행권에서 통화후에 필요한 서류 문자로 전송해줍니다 그대로 준비하면 됩니다) 
 
본계약때 저희는   2월 13일자로 4.2프로대로 진행하기로 했습니다
부산에는 지금 방공제가 없어서 다행이 원하는 금액을 순수하게 다 받아볼수 있었습니다
대출하면서  농협의 통장에 자동이체3건을 걸고 신용카드를 만들었어야 했습니다 (월30만원씩 쓰는 조건으로) 
 
5.본계약하기
법무사님이 오시고 매도자 매수자 이렇게 있는 상태에서 다시한번 등기부등본 확인하고 절차대로 서류진행했고
마지막 잔금때 법무사님이 은행에 전화해서 매도자한테 송금 하고 저도 잔금 치루면서 집을 사게되었습니다
 
두서없이 쓴글이지만 막상 집구하면서 대출진행할때는 더 정신없었던것같아요 꼼꼼하게 알아보고 체크해서
멋진집 구매하시길바라겠습니다